よくある質問
- 諸費用には何が含まれますか？
- 事務手数料・保証料・登記費用・印紙代などの合計を入力してください。金融機関により大きく異なります。
- 総額メリットがマイナスになるのはなぜ？
- 金利差が小さい・残期間が短い・諸費用が高い場合、借り換えても得にならないことがあります。
住宅ローン借り換えシミュレーター
今の住宅ローンの残高・金利・残り期間と、借り換え後の金利・諸費用を入れると、毎月の返済額の差と総額のメリットを試算します。
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現在の毎月返済
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借換後の毎月返済
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毎月の削減額
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総額メリット
⚠️ 本ツールは概算です。実際は団信・保証料・返済方式・金利タイプ（変動/固定）により結果が変わります。正式な判断は金融機関のシミュレーターやファイナンシャルプランナーにご確認ください。